Обслуживание систем теплоснабжения

Тепловые сети – уязвимый элемент системы отопления, подверженный коррозии наружных поверхностей трубопроводов. Поэтому для эффективной работы всего отопления нужно проводить регулярную профилактику: осмотр состояния арматуры, гильз, компенсаторов и прочих частей теплоснабжения.

Допускать к обслуживанию тепловых сетей можно только аттестованных специалистов, способных грамотно и без последствий выполнить ТО. Компания «Мэтэкс» предоставляет штат таких сотрудников на регулярной основе. Помимо стандартных профилактических работ при эксплуатации оборудования, они откачают воду из подземных каналов в тепловых сетях, очистив дренажи и водовыпуски. В комплекс работ по техническому обслуживанию отопления также входит забивка сальниковых компенсаторов и смена прокладок во фланцах.

Виды технического обслуживания отопления

В зависимости от состояния сетей и специфики объекта, специалисты «Мэтэкс» проведут планово-предупредительные, аварийно-восстановительные, сезонные и ремонтные работы теплового оборудования. К ним относятся:

• осмотр элементов конструкции на предмет протечек;
• диагностика труб, радиаторов и соединений в труднодоступных местах;
• очистка оборудования от пыли и грязи;
• тестирование запорной арматуры, насосов и измерительных устройств;
• замеры температуры и давления теплоносителя;
• промывка трубопроводов;
• замена расходных материалов;
• опрессовка, запуск и проверка системы перед вводом в эксплуатацию.

Для каждого элемента системы теплоснабжения здания разработаем индивидуальные графики обслуживания и обязательного ремонта. При их составлении руководствуемся положениями Госстандарта. Результаты технического обслуживания систем отопления здания фиксируем в паспорте каждого элемента сети.

Периодичность ТО и эксплуатации тепловых пунктов определим в зависимости от мощности узла, используя приборы с дистанционной передачей контрольных данных. В случае, если температурный режим или давление внутри системы не соответствуют нормативным показателям, найдем причину расхождения и устраним ее. Для предупреждения аварийных ситуаций отслеживаем характеристики по заранее составленному графику. Они хоть и отличаются друг от друга, но проводятся в строгом соответствии с правилами Госстандарта.

Стоимость технического обслуживания систем теплоснабжения зависит от множества факторов. При составлении сметы учитываем:

• длину, диаметр трубопровода;
• тип прокладок, изоляции;
• возраст и степень износа тепловых систем;
• число контрольных камер для размещения и ТО систем теплоснабжения;
• наличие или отсутствие попутного дренажа.

Показатели и элементы тепловых пунктов могут быть разными, поэтому при составлении окончательной сметы на ТО учитываем все технические детали и особенности эксплуатации.