Услуги

Эксплуатация и обслуживание объектов инженерной инфраструктуры

Здания и сооружения имеют немалое количество инженерных систем, предназначенных для создания комфортных условий внутри помещений. Стабильность этих коммуникаций обеспечивает регулярная диагностика и ремонт. Компания «Мэтэкс» предоставляет полный спектр работ по обслуживанию инженерно-технических систем, имея в штате надежную команду постоянных специалистов. В процессе ТО они проверят работоспособность:

  • вентиляции;
  • кондиционирования;
  • отопления;
  • слаботочных систем;
  • тепловых пунктов.

Перед заключением договора специалисты разработают индивидуальную программу обслуживания инженерно-технических систем для всех помещений жилого дома. Используем собственную приборную и инструментальную базу, снижая до минимума риск аварийных ситуаций в здании. Цена обслуживания инженерных сетей зависит от технического оснащения и типа сооружения.

Специфика работ

Техническое обслуживание и эксплуатация инженерных систем – это комплексная услуга, включающая тщательный осмотр коммуникаций и оборудования. В нее входит:

  • проверка систем вентиляции и кондиционирования;
  • абонентское обслуживание тепловых пунктов;
  • диагностика инженерного оборудования;
  • клининг помещений;
  • тестирование систем отопления, водоснабжения и канализации;
  • очистка и дезинфекция воздуха в системе кондиционирования;
  • техническое обслуживание слаботочных систем;
  • организация парковочных мест;
  • общестроительные работы;
  • вывоз бытового мусора и других отходов для утилизации или переработки.

В ходе технического обслуживания специалисты «Мэтэкс» осмотрят коммуникаций, заменив расходные материалы. При обнаружении неполадок инженерных систем отремонтируют неисправное оборудование. По итогу работ составим технический журнал обслуживания и монтажа инженерных систем. В нем отразим сведения о:

  • состоянии объекта и его конструктивных элементах;
  • периодических ТО;
  • наблюдениях за осадками и прочими деформациями;
  • грубых нарушениях норм эксплуатации инженерных сетей и действиях для их решения;
  • выполненных капитальных ремонтах со сроками, местом и объемом работ;
  • проведенных реконструкциях здания или сооружения.

Информация из журнала позволит не только проследить историю эксплуатации объекта, но и оценить его техническое состояние за определенный период времени. Например, сведения можно использовать для планирования капитального ремонта или при оформлении дефектных ведомостей.

Периодичность техобслуживания напрямую зависит от вида инженерной системы и ее особенностей. Так, газовое оборудование требует диагностики минимум 2 раза в год: перед началом отопительного периода и после него. Дизельные котлы нужно проверять по мере использования топлива. Периодичность сервисного обслуживания и монтажа всех инженерных коммуникаций объекта указываем в специальном приложении к абонентскому договору.

Взаимодействие со смежными организациями

В ходе эксплуатации здания или сооружения приходится взаимодействовать с различными смежными компаниями, госорганами и поставщиками услуг. Для этого в компании «Мэтэкс» предусмотрен отдел технического консалтинга. Его главная задача – представить интересы заказчика, обеспечив полное выполнение гарантийных обязательств перед организациями-поставщиками и государственными органами надзора. Отдел также помогает управлять строительными проектами, работая с подрядными компаниями.

Взаимодействие со смежными организациями является частью сервисного ТО инженерных систем административных зданий и жилых домов. Связь с госорганами и поставщиками услуг различного уровня позволит минимизировать риски, возникающие при эксплуатации объекта недвижимости.

Техническое обслуживание инженерных коммуникаций от «Мэтэкс»

Заключив договор на сервисное обслуживание объектов инженерной инфраструктуры, вы получите штат аттестованных специалистов, которые выполнят плановые и аварийные работы, повысив износоустойчивость систем на 20-25%. Комплекс услуг позволит снизить эксплуатационные расходы до 30%, исключив поломки оборудования и аварии в здании или сооружении. При обнаружении неполадок инженеры ликвидируют их менее чем за 24 часа. Все расчеты перед заключением договора производим заранее, согласуя окончательную смету.

у вас остались
вопросы?
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАКАЗАТЬ РАСЧЕТ
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.